Le secteur immobilier a reçu 32 milliards USD de capitaux propres au cours des cinq dernières années et devrait attirer 12 à 13 milliards USD d’ici 2023-24, les actifs de bureaux étant susceptibles d’attirer le plus de fonds, selon CBRE.
Le consultant immobilier CBRE estime que les entrées de capitaux propres dans le secteur immobilier resteront stables à environ 12-13 milliards de dollars au cours des deux prochaines années, avec des investissements attendus en moyenne de 6 à 7 milliards de dollars par an.
Comprend les investissements en actions des fonds de capital-investissement, des fonds de pension, des fonds souverains, des investisseurs institutionnels, des promoteurs immobiliers, des banques d’investissement, des groupes d’entreprises et des FPI, etc.
CBRE s’attend à ce que les actifs de bureaux continuent de recueillir une part majoritaire des entrées institutionnelles totales, suivis par l’industrie et la logistique (I&L) et les terrains/terrains. De plus, les investissements alternatifs, notamment dans les centres de données, pourraient fermer.
Angshuman Magazine, président et chef de la direction – Inde, Asie du Sud-Est, Moyen-Orient et Afrique, CBRE, a déclaré : « Les solides fondamentaux économiques et démographiques sous-jacents de l’Inde, associés à un paysage commercial mondial en évolution dans le secteur, plaident en faveur d’investissements plus importants dans l’immobilier domaine. 2023 en.”
“La stratégie Chine +1 adoptée par de nombreuses entreprises mondiales pour réduire les risques liés aux exigences de la chaîne d’approvisionnement et réduire les problèmes de fabrication devrait profiter à l’Inde. Cela conduira l’Inde à conquérir une part de marché accrue dans la chaîne d’approvisionnement mondiale au cours des 5 à 6 prochaines années. “, a-t-il ajouté. .
Cela déclenchera une croissance de l’économie à un TCAC plus élevé, dépassant la moyenne mondiale et faisant de l’Inde l’une des destinations d’investissement immobilier les plus attrayantes, selon le magazine.
Au cours des deux prochaines années, ce sont principalement les métros et les villes de niveau 1 en termes de localisation qui devraient être les principaux bénéficiaires des entrées de capitaux propres.
Selon les données de CBRE, les entrées d’actions dans l’immobilier se sont élevées à 5,9 milliards USD en 2018, 6,4 milliards USD en 2019, 6 milliards USD en 2020, 5,9 milliards USD en 2021 et 7,8 milliards USD en 2022.
Au cours de la période 2018-22, Mumbai, suivie de Delhi-NCR et de Bangalore, ont dominé les investissements supplémentaires, représentant 63 % des parts depuis 2018. Cela se traduit par environ 20 milliards de capitaux propres dans ces villes sur 32 milliards USD d’entrées de capitaux propres. cinq dernières années
Le secteur de l’immobilier de bureaux a attiré des investissements d’environ 13 milliards USD, soit plus de 40 % des entrées totales (période 2018-22). Il a étroitement engagé 12 milliards USD dans l’acquisition de sites/parcelles de terrain, apportant une part d’environ 39 % dans l’investissement cumulé.